項目區位
項目位于北京的東三環，團結湖生活社區，毗鄰三里屯國際商務、生活核心區。是LOD設計事務所設計的都市合院項目，也是灣流國際青年社區的最精致的產品線，根據使用功能重新規劃了建筑規劃、景觀設計、室內空間布局，重建合院結構，為CBD核心商務圈的國際人群創設國際互動居住社區。
改造設計目標是“重新連接”：
1) 通過新的動線規劃重新鏈接建筑體塊 ;
2) 通過庭院空間重新鏈接往昔時光 ;
3) 通過鏤空立體砌筑重新鏈接與周邊鄰里、街區的關系 ;
4) 通過新定義的公共社交空間計劃重新鏈接人之間的互動關系。
建筑改建策略
拆除現場臨時建筑物，將五棟不同體量建筑物與新建建筑結合為一體，從南北軸線上圍合成四座景觀庭院。通過調整原建筑體塊和立面，重建建筑形態，用紅磚砌筑和玻璃幕墻設計，形成新的建筑外立面。
室內空間規劃設計
將有限的建筑空間高效規劃，主要使用功能為酒店公寓。南一院設置健身房、中一院改造鋼結構功能盒子，用作公共休息區。初期設計的公共休息區二層為休閑茶室及雪茄酒吧。考量空間體量和使用經濟性，在人行內部環線中還設計了包括接待處、展覽書吧和閱讀區在內的功能空間。方案中將南樓的兩層建筑單體規劃成有特色Loft 戶型和平層戶型，設計作為酒店公寓短租客房。
建筑立面及材料
建筑立面應用紅磚砌筑及深灰色框架玻璃幕墻，磚體砌筑局部鏤空，建筑外窗立體外凸設計，建筑西側沿街面，從行人尺度設計開放性的大型門窗，模糊室內與室外的界限。庭院用落地玻璃幕墻系統和可開放的折疊玻璃門將陽光、景觀直接引入室內。
景觀庭院設計概念
現狀有幾棵大樹，四棵保留原地，四棵移植在新的庭院煥發生機。四個景觀庭院環繞客房，最大限度實現采光、通風以及綠色庭院景觀對室內的感官滲透。每個院落都設計獨特景觀主題，以創建豐富的社交生活文化。
